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Il y a 1 mois

Proche de Castelmoron sur Lot, au coeur d'une bastide du Xiii° siècle, superbe maison bourgeoise d'e

369 900 €

Monclar (47380)

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364 m² 364 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Proche de Castelmoron sur Lot, au coeur d'une bastide du Xiii° siècle, superbe maison bourgeoise d'environ 364 m² avec jardin, piscine et garage.
Si vous êtes sensibles au charme des vieilles pierres, à la hauteur sous plafond, aux grands volumes, aux rénovations de qualité respectueuses de l'authenticité des anciennes maisons bourgeoises, vous allez adorer !
Cette ancienne maison de notable propose :
- une entrée spacieuse avec sol d'époque
- une pièce de vie avec cuisine d'environ35m2 (avec accès direct vers la piscine extérieure)
- un premier salon avec parquet à chevrons d'origine
- un deuxième salon
- une grande chaufferie / cave
Une piscine prend place désormais dans une cour intérieure, surplombé par 2 chambres d'amis avec salle d'eau et Wc. Cet espace privilégié à l'abris des regards participe à la singularité de cette demeure.
Le premier étage propose 4 grandes chambres (dont 1 de 41m2 et 1 autre de 27,58 m² ).
Un grenier d'environ 202 m² avec hauteur et une charpente magnifique offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.
Un jardin finit ce beau tableau avec la présence d'une coquette ancienne petite maison en pierres, rénovée en cuisine et salle à manger pour les soirées d'été.
Petite dépendance attenante au jardin faisant office de garage.
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Caractéristiques principales

364 m² 364 m² 9 pièces 6 chambres 1 salle de bain 836 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche DPE D(202) GES D(48)

Monclar, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

369 900 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 016,21 €/m²
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Agence

Maison de l'Immobilier Monclar (47380)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 107/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 25 893 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,44%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
369 900 €
1 016 €/m²
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