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Il y a 2 semaines

Maison dans un parc permaculture ,lieu idéal pour un projet varié sur 4.5ha

273 000 €

Mirande (32300)

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200 m² 200 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Propriété exceptionnel, le jardin magique, en bio 25 ans et en permaculture, arbres fruitiers, jardin noisetiers, .... Lieu pour l'amis de la nature et des artistes et idéal pours se resourcer .
Alimentation en eau de source panneaux photovoltaique, toilettes seches au jardin .
Maison en pierre charmante plus ancienne maison, rénovation basic faite, peut être habitable , mais à finir pour l'instant ne pas encore déclaré en maison habitation.
Idéal pour 2 familles avec projet maraichage bio et en autosuffisance, faire un atelier artistique, donner des stages de yoga, stages d'apprentissage en jardinage bio alors plein des possibilités
Magnifique grandes arbres, village plutôt esprit écologique
Maison principale :
Séjour cuisine de 25m2 avec cuisinière qui chauffe aussi 4 radiateurs, jolie porte avec verrerie artisanal,
Appentis : entrée depuis la terrasse et jardin avec salle d'eau et Wc séparât 5m2 , rangement ,
Salon 25m2 avec poêle à bois ,
Hall d'entrée avec cellier au-dessous de cage escalier, joli escalier ancienne en bois
Demi étage petite chambre de 5m2
Etage :
1 chambre fenêtre sud 25m2 , 1 chambre fenêtre sud et porte sur un terrasse ,
Salle de bain avec baignoire et Wc 5m2

ancienne maison :
Rdc : grand séjour de 40m2 avec coin cuisine et cheminée ouverte et poêle de masse
Etage : chambre de 40m2 avec pièce attenante avec toilette séché
Atelier ébéniste 20m2
Grange 30m2
Dépendances :
Grand abris bois de 80m2
Toilette sèche dans le jardin

Equipement : 9 Kv photovoltaïque que réduit la facture électricité a 50€ /mois plus revenue de 700/800€ , alimentation en eau de source , fenêtres en simple vitrage , chauffage poêles au bois, isolation des combles refaite
installation électrique récente dans l'ancienne maison , isolation de la toiture avec plaques compact isolé
maison principal à revoir certaines choses

Caractéristiques principales

200 m² 200 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Orientation sud 4 hectares de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage au bois

Mirande, Gers, Midi-Pyrénées

Prix

273 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 1 365,00 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Etta Immo Mirande (32300)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 568/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 110 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
273 000 €
1 365 €/m²
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