Maison - 3 Chambres - Garage - Cave - Jardin - Proche commodités

À propos

Exclusivité, la Team Maugé Immobilier vous propose :
Une charmante maison très lumineuse, avec un beau jardin entièrement clos située à Mions dans le quartier Germain Fumeux, offrant un cadre de vie paisible . Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, elle est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
- Chambre avec salle d'eau et Wc : 15m2
- Cuisine d'été/Buanderie : 16m²
- Garage : 17m²
- Pièce technique
- Cave

À l'étage :
- Salon : 15m²
- Cuisine séparée : 15m²
- Dégagement
9m²
- Chambre avec placard mural : 12m²
- Chambre : 13m²
- Salle de bains : 3m²
- Cellier
- Wc séparé

Les caractéristiques de ce bien :
- Année de construction : 1970
- Surface habitable de 85m²
- Surface totale : 160m²
- Possibilité de faire 4 chambres
- Terrain de 591m² entièrement clos
- Garage pour une voiture
- Quartier familial et calme Germain Fumeux
- Chauffage au fioul
- Double vitrage pvc
- Volets électriques
- Cuisine équipée
- Fibre dans la rue
- Relié au tout à l'égout
- Isolation mur et plafonds de 2012
- À proximité des commodités et écoles
- Taxe foncière : 1000&euro
- Collège de secteur
- 10 min de la gare
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 50&euro /mois d'électricité et 1300&euro /an de fioul
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : »
- Dpe 277 (E) Ges (63)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1620&euro et 2230&euro (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de Sandrine Exclusivement Par Téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team Maugé Immobilier

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Maugé Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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