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Il y a 4 semaines

Maison charmante dans petit hameau paisible, piscine, dépendanc

395 000 €

Miélan (32170)

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270 m² 270 m² 9 pièces 4 chambres

À propos

Maison de Hameau Charmante - Idéale Maison de Vacances avec un Grand Potentiel de Location
Située à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette charmante maison de hameau a été largement rénovée tout en conservant ses caractéristiques d'origine, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Avec de grandes dépendances offrant un potentiel d'extension supplémentaire, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec un grand potentiel de location.
La propriété dispose d'un jardin facilement entretenu avec une piscine de 11 x 5 mètres équipée d'un couverture de sécurité automatique, idéale pour se détendre et se divertir pendant les mois d'été.
L'intérieur de la maison est spacieux et accueillant, comprenant :

Hall d'entrée (11,3m²)
Cuisine (31m²) avec cheminée à l'ancienne, fenêtre française donnant sur la terrasse de la piscine et fenêtre sud donnant sur la cour
Salon confortable (23m²) avec triple exposition, porte française donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois
Séjour (27,8m²) avec une cheminée équipée d'un poêle à bois
Salle de jeux (33m²) avec escalier secondaire
Premier étage
Palier (13m²)
Chambre 1 (18,2m²) avec double exposition et cheminée en marbre
Salle de douche attenante (7m²) avec Wc, douche à l'italienne et lavabo
Suite parentale 2 (25,8m²) avec une salle de douche comprenant une douche, un Wc et un lavabo Placard de rangement
Chambre 3 (31,3m²) avec double exposition
Salle de douche (2,9m²) avec Wc et douche
Chambre 4 (29,6m²) avec une salle de douche (4m²) et une porte menant à l'escalier secondaire
Dpe en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : 2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc Day - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 414 859 660

Caractéristiques principales

270 m² 270 m² 9 pièces 4 chambres 3 salles de bain Orientation sud Piscine 2400 m² de terrain Mandat exclusif Toilettes séparées 2 garages 3 places de parking

Miélan, Gers, Midi-Pyrénées

Prix

395 000 €

Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 462,96 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Maisons et Manoirs Miélan (32170)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 283/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
395 000 €
1 463 €/m²
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