![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_1.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_2.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_3.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_4.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_5.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_6.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_7.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_8.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_9.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_10.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_11.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_12.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_13.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_14.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_15.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_16.jpg)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1160922a/Axed54mqkpqar7o9/Photos/Axed54mqkpqar7o9_17.jpg)
219 000 €
Mespaul (29420)
Obtenir l'adresse exacte
Bretagne - Finistère - 29420 Mespaul
Coup de coeur !
Une maison traditionnelle en pierre de 1900 de 132 m2 habitable dont 145 m2 au sol. Sur 3 niveaux avec un jardin semi clos et cabanon. De 5 pièces, 2 chambres + 2 coins nuits.
Le tout sur un terrain arborés de 802 m2 exposé Sud-ouest.
Secteur centre ville bourg.
La maison est composée de la manière suivante :
Au rdc : une entrée vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie en pierre apparentes de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés ainsi qu'une véranda donnant sur la terrasse et jardin exposé sud-ouest, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
Au 1 er : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage : un palier et deux coins nuits.
Pour l'extérieur : un jardin de grande taille plat et arboré avec cabanons de rangements vélos et outillage.
Aspects techniques :
Murs : pierres / parpaings véranda.
Sol : dalle béton rdc et plancher bois dans les étages.
Revêtements de sol : carrelage / parquet bois / lino.
Huisseries : Pvc double vitrage.
Volets roulants : manuel pvc rdc et volets solaires étages.
Assainissement : tout à l'égout.
Toit : voliges + Sarking (isolant) + ardoises naturelles + crochets inox.
Ravalement arrière : enduit / peinture blanche.
Isolation : murs laine de verre.
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec puit de lumière type velux .
Système de chauffage : poêle à granulés, cheminée + radiateurs électriques / ballon d'eau chaude.
Les points positifs :
+ Charme de la pierre.
+ Espace de vie complet possible au rdc.
+ Travaux déjà réalisés (isolations, fenêtres, véranda, système de chauffage, tableau électrique, volets, salle de bain et salle d'eau).
+ Grand jardin bien entretenu.
+ Exposition / proche bourg à pied.
+ Véranda sur jardin bien entretenu / quartier calme.
+ Nombre de chambres et coins nuits x 4
Idéal : maison familiale ou maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 219 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8 % Ttc
Prix hors honoraires : 207 000
Contactez Sylvain Wallet
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 842 568 552 Rsac Brest
Rcp Allianz 59 661 778
219 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,8% TTC
Prix sans honoraires : 207 000 €
Prix/m² : 1 659,09 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Vu 4 fois depuis le 07/06/2024