Maison 10 pièces 230 m²

À propos

Maison de bourg atypique 7 chambres !

Exclusivite Agence Lenain avec Amepi ! Axe Montaigu-Les Herbiers, dans une petite commune avec commerces de proximité, école maternelle/élémentaire, équipements sportifs, espaces verts, associations... : découvrez le charme atypique et les volumes de cette grande maison de bourg d'une surface habitable d'env. 230 m2. Construite vers la fin du 19e siècle, rénovée en grande partie récemment, elle est édifiée sur 3 niveaux et comprend notamment : 7 chambres (8 possibles !) aux étages, double salon (près de 35 m2), vaste cuisine indépendante aménagée/équipée (plus de 27 m2), cuisine d'été, 2 salles d'eau, bureaux, buanderie, terrasse/jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain de plus d'une superficie totale d'env. 330 m2, cave, atelier, grenier, etc. Les + : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, bonne isolation, emplacement plein coeur de bourg : tout se fait à pied ! La toiture ardoises est totalement neuve (printemps 2024). Chauffage/Eau chaude sanitaire au fioul (chaudière 2007), assainissement au tout à l'égout conforme, Dpe D. Maison destinée idéalement à une famille nombreuse (ou famille recomposée), famille d'accueil, activité chambres d'hôtes.
Référence annonce : 23303CDEL
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 295 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2007 € et 2715 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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