Maison 9 pièces de 220 m² à Mérinchal (23420)

À propos

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Maison typique creusoise du Xix ème siècle avec nombreuses dépendances - Ancien corps de fermeAu coeur du bourg de Mérinchal (sud-est Creuse), venez découvrir cette charmante et spacieuse propriété à fort potentiel !!Ses caractéristiques :Rez-de-chaussée- Une entrée par un perron, l'une des caractéristiques des maisons construites par les maçons de la Creuse- Une cuisine et son cantou (26 m² environ)- Une très vaste salle de séjour entièrement rénovée (40 m² environ) qui a su garder son côté authentique et chaleureux (tomettes, poutres apparentes et cheminée)- Une chambre de 12 m² environ- Un bureau très lumineux - Une salle de bains- 1 WCÉtage : - Un salon entièrement rénové très agréable et lumineux (40 m² environ)- 4 chambres (3 de plus de 13 m² et 1 de 9 m²)- 1 salle d'eau avec WCGrenier :- Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison isolé sur plancherSous-sol :- Caves (pompe puits)- Chaufferie/Atelier - Four à painDépendances :- Grange- Écurie- Garage 2 voitures- Vaste hangar- Atelier (exploité en menuiserie)- Ancienne forge- Préau - Garage supplémentaire- Poulailler- Parking véhicules- Électricité et eau sur l'ensemble des dépendancesExtérieur : - Terrain de 2994 m² très agréable, et arboré (nombreux fruitiers), exposé sud, entièrement clôturé par des murs en pierres et haies- Double accès à la propriété (portails)- Cour goudronnée- Puits- Réserve d'eau (cuve)- Assainissement collectifChauffage fioul avec cuve enterrée 3000 litres (consommation annuelle 2000 litres)Charpente et toiture en bon étatFenêtre Pvc double vitrageMitoyenneté sur 1 facePossibilité parcelles bois et terrains agricoles en susProximité Auzances, Pontaumur, et Aubusson Maison habitable de suite, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour rendre cet ensemble immobilier en un lieu de vie très agréable !Résidence principale, projet personnel ou professionnel, vous recherchez un beau corps de ferme à fort potentiel en plein coeur d'un village dynamique et à proximité à pied de commerces, services, écoles... Je suis à votre disposition pour en discuter !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Mulot Ei (Id 78216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Guéret sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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