Maison 3 pièces 84 m²

À propos

Maison 3 pièces 84 m²

Votre agence Impakt Immobilier à Sermamagny vous propose dans la commune de Melisey (70) :

Maison individuelle de 100m2 avec une vie de plain pied, située au calme et proche de toutes commodités, vous offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un îlot central. Ensuite un salon/séjour avec un accès sur un balcon, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille, une salle d'eau rénovée équipée d'une vasque, d'une douche ainsi que des meubles hauts et bas qui vous procurera tout le confort nécessaire. Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses.

A l'étage, se trouve les combles non aménagés, en vue du volume proposé, une suite parentale avec salle d'eau ou bien un espace bureau est tout à fait réalisable.

La maison dispose d'un sous sol complet avec un garage, un bureau, une buanderie et offre un accès direct au terrain extérieur. Ce dernier vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de créer un espace de jeux pour les enfants ou de réaliser votre propre jardin potager.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un secteur calme et agréable.

Côté technique :

Chauffage : Chaudière à granulés, installé en 2022, individuelle avec radiateur
Production Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique, installé en 2017
Panneaux solaires en autoconsommation
Porte de garage motorisée
Cuisine équipée avec îlot central + hotte
Salle de bain rénovée
Cuisine rénovée
Terrain extérieur : 20 ares équipée d'un poulailler à rénover, un hangar et un local pour ranger du matériel d'entretien extérieur

Côté environnement :

Assainissement collectif conforme
Terrain clos et arboré
Proche de toutes commodités (école, bus, commerces)

Diagnostic énergétique du :
Consommation conventionnelle : 324 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 504 € et 2 039 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Référence : TS-220-AC

Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, André est à votre disposition au zéro six, quarante six, trente, quarante neuf, quatre vingt treize.

André Chassard N° Rsac : 949 166 714

Activité exercée sous la carte professionnelle n° Cpi 000 002

Carte délivrée par la Cci du Territoire de Belfort le

Sarl Klingelschmitt IMMOBILIER

Votre conseiller Impakt Immobilier : André CHASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 84 m²
Prix du bien : 175000 €
Prix du bien hors honoraires : 166000 €
Honoraires Ttc : 5.42 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507 € et 2039 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)

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