208 000 €
Mauléon (79700)
Maison 5 pièces 158 m²
A Vendre à Mauleon (79700), Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de bourg atypique et pleine de charme et sa dépendance prête pour tous vos projets.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une pièce de vie de 53m² avec un poêle, une spacieuse cuisine de 31m² ouvrant sur la terrasse et le jardinet. Dans la cuisine, une jolie verrière d'un bel effet décoratif, abrite l’accès à deux caves en parfait état.
Le premier étage est composé de trois grandes chambres baignées de lumière et d’un espace dressing attenant à une salle d’eau avec w.c.
Au-dessus, un grenier de 53 m² sur tomette avec une hauteur confortable sous charpente offre un bel espace.
La toiture est neuve, les huisseries sont en double vitrage, le poêle est neuf … cette jolie maison de bourg n’attend que vous.
La dépendance est elle aussi édifiée sur trois niveaux et dispose d’un accès indépendant à la rue permettant d'envisager plusieurs projets et aménagements.
Elle comprend au niveau de la cour de la maison : une belle pièce à aménager au gré de vos envies ainsi qu’un serre bois.
Au-dessus deux pièces de 27 et 33 m² avec portails sur rue et cheminée.
Grenier au-dessus de la pièce de 27m².
Charmant bien avec un fort potentiel à découvrir sans attendre !
Surface : 158 m²
Prix du bien : 208000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
208 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 316,46 €/m²
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