En Exclusivité - Mauguio - Calme Et Recherché - Villa - 3 Chambres - Norme Pmr (ascenseur)

À propos

Dans un contexte calme et recherché, à 10 minutes des portes de Montpellier et de l’A9, à 5 min à pied du marché dominical et de son centre. C’Est à Mauguio que je vous invite à venir découvrir cette villa en R+1 de 134m2 au sol.
Une fois l’entrée franchie s’offrent à vous un espace de vie lumineux de 32m2 communiquant avec sa loggia de 16m2, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un w.c indépendant, d’une buanderie avec un accès ascenseur.
À l’étage un palier dessert 3 chambres de 14, 13 et 12m2 composées de placards de rangement intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C indépendant.
Des travaux de rafraîchissement son à prevoir.
Les prestations de confort, les plus de ce bien et de son environnement : Double vitrage, climatisation réversible, espaces de rangements avec grenier, adoucisseur, proche des commodités essentielles (boulangerie, poste …).
Idéale primo accédant, famille installée…
Joignable 7/7.
Cette annonce référence 240352 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thierry Teixeira (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34070) sous le numéro .
Prix du bien : 374 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 361 000,00 €
Honoraires Ttc : 3,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 160 kWhEP/m²/an
Score Ges : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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