Propriété 6 pièces 181 m²

À propos

Propriété 6 pièces 181 m²

iad France - César Carvalho vous propose : Magnifique ensemble de 2 maisons en pierre offrant des vues panoramiques sur la campagne et les Pyrénées, idéalement situé entre Lectoure (15km) et Condom (18 km).

Nichée discrètement parmi les vallons et les collines de la superbe campagne gersoise, cette propriété séduit par son emplacement exceptionnel et envoûtant.

Étendue sur un terrain boisé d'un hectare, elle se compose de deux maisons distinctes, reliées par une cour intérieure verdoyante ombragée par un superbe mûrier platane. La maison principale, d'une surface de 109m², propose un spacieux salon/cuisine de 37m², une salle de bain, un bureau/dressing ainsi qu'une charmante chambre. À proximité se trouve une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain et dressing.

La seconde maison, d'environ 72m² habitables, comprend une généreuse pièce de vie d'environ 45m², un Wc, une salle de douche et une autre chambre. En contrebas, deux belles dépendances offrant environ 70m² supplémentaires habitables.

Le parc luxuriant, orné d'une multitude d'essences arborées, est entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par plusieurs radiateurs électriques et deux poêles à bois récemment installés. Le village le plus proche, à moins de 5 kilomètres, offre une gamme de commodités telles qu'une école, une épicerie, un médecin, une pharmacie, un relais postal et des restaurants.

Les volets ont été récemment installés et l'électricité complètement refaite sur une des maisons.

Pensez-Vous avoir trouvé la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me pour fixer un rendez-vous, obtenir plus de photos ou des informations supplémentaires

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 401 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho Ei (Id 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 181 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 19:48:20
• Le Figaro 14/04/2024 22:44:44
• Être proprio 14/04/2024 13:28:10
• Seloger 25/04/2024 09:59:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit