449 000 €
Martigues (13500)
Villa 7 pièces 190 m²
Compromis signé !
L'Immobilière Bleue vous présente cette grande villa individuelle d'environ 190m² avec sa dépendance de type 2 d'environ 55m², son garage et sa piscine de 8X4 sans vis-à-vis et vue dégagée
Sur un terrain d'environ 900m² en restanque cette villa est idéale pour un projet familial
Sur la partie principale : un grand hall votre accueil, l'espace jour de plus de 70m² exposé plein sud est composé d'un séjour traversant avec cheminée, d'une grande véranda et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle semi-ouverte.
Le coin nuit dispose de 3 chambres avec rangements, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé
Une 4eme chambre de plus de 10m² est disponible au niveau supérieur de la villa
Au rez-de-chaussée de la villa et de plain-pied se trouve également d'un grand t2 de 55m² composé d'un séjour d'une cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau privative, idéal pour un projet familial ou pour un revenu locatif.
Sur le terrain : un garage, un terrain de pétanque, un coin barbecue, terrasse et son jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis et espace piscine à l'abri des regards
La villa fait partie d'un lotissement privé avec Asl (cotisation 200 ¤ annuel)
Contactez Patricia Gurtner au [Coordonnées masquées] et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : immobleue.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 363,16 €/m²
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