Longère 7 pièces 195 m²

À propos

Longère 7 pièces 195 m²

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au cOEur de la commune de Marthon venez découvrir cette Longère Charentaise d'environ 195 m2 habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m2 proche de tous les services et commerces de proximité.

Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 56 m2, une cuisine fermée d'environ 21 m2 attenant à un cellier/chaufferie.

En continuité, une chambre/bureau, une salle de bain, Wc séparé, une arrière cuisine et un salon.

A l'étage 3 belles chambres (environ 11,2, 12,3 et 14 m2) une salle d'eau et Wc séparé.

Accessible depuis la maison un garage d'environ 94 m2 avec une cave et la même surface au dessus de celui-ci pour stocker ou pour réaliser un projet. Des toits à cochon et pour les moments de convivialité un espace barbecue et une belle terrasse pour profitez des extérieurs et Sans vis à vis.

Pour chauffer la maison une chaudière fioul et un insert bois fermé avec pulseur.

Côté confort, fibre disponible sur Marthon, réserve d'eau et tout à l'égout.

Cette maison peut convenir à une famille, elle peut même être considérée comme une maison intergénérationnelle pouvant créer deux habitations bien distinctes.

Marthon à seulement 10 minutes de Montbron, à 20 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et à 30 minutes de La Gare d'Angoulême.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet Ei (Id 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 195 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 18:35:55
• Logic-Immo 04/05/2024 22:57:17
• Le Figaro 30/04/2024 08:42:14
• Seloger 24/04/2024 22:27:23
• Être proprio 26/04/2024 15:25:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit