215 000 €
Marsais (17700)
Maison 5 pièces 100 m²
iad France - Barbara Bernot vous propose : Maison - 3 Chambres - Grand Garage - JARDIN
Venez découvrir cette jolie maison charentaise située au calme et offrant la possibilité de vivre de plain-pied. En effet cette ancienne écurie rénovée en 2000 se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des Wc séparés.
A l'étage se trouve une chambre parentale et une salle d'eau avec WC.
Une arrière cuisine / buanderie, un atelier, un cabanon de jardin et un grand garage de 58 m² environ avec espace cave et chaufferie viennent compléter l'ensemble.
Edifiée sur une parcelle de plus de 1700 m² environ cette maison bénéficie d'un agréable jardin piscinable, arboré, verdoyant et entièrement clos.
Les plus : Grenier de 52 m² environ pouvant être aménagée en surface habitable, toiture refaite il y a 4 ans, puits, potentiel d'agrandissement.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette charmante maison en pierres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 206 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot Ei (Id 37011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
215 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 150,00 €/m²