Vente maison 4 pièces Marsac - maison Corps de ferme F4/T4/4 pièces 110 m² 155000€

À propos

16570 - Marsac - Au Calme - 4 Pieces - 3 Chambres - 110.0 M2 - Maison De Charme Des Annees 30 Avec Tres Beau Parc Arbore Et Grandes Dependances

Je vous propose cette charmante maison de 1929 située dans un lieu dit paisible de Marsac. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette propriété de 110m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Se compose de la façon suivante :
- Rdc : entrée, chambre, cuisine équipée, salon / salle à manger, Wc
- R+1 : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec Wc
La maison se compose également d'un garage d'environ 25m2, d'une dépendance d'environ 70m2 avec étage (140 m2 exploitables), et d'une grande cave.

Travaux récents 2023 et 2024 : pompe à chaleur chaud / froid réversible avec split dans chaque pièce, ballon thermo dynamique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires, doublage des murs, électricité commencée, à compléter.

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure de caractère s'étend sur un vaste terrain arboré de 3800m2 environ , idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel d'aménagement à Marsac.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Yann Villard ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Yann Villard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°.
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