Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 pièces 100 m²

REFERENCE Annonce : - Exclusivité Etude

Maison + grange + grand terrain à vendre à Baralle (62860 Pas-de-Calais).

La maison, de type plain pied à rénover, se compose sur environ 100 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : première entrée sur cuisine et couloir (12,1 m²), salle d'eau (4,8 m²) et Wc (1,7 m²), véranda (15,3 m², non chauffée donc non comprise dans la surface globale indiquée), 1 pièce (10,8 m²), séjour (21,8 m²), cellier (4,5 m²), seconde entrée (3,3 m²), 1 chambre passante (19,1 m²), 1 pièce (8,4 m²) et une seconde chambre (13,8 m²)
- cave
- étage : grenier (environ 42 m² loi Carrez).

Chauffage fioul, menuiseries bois double vitrage + volets, assainissement non collectif (à raccorder au réseau de tout à l'égout existant à rue).

A l'extérieur, la maison dispose :
- d'un passage sous porche depuis la rue
- d'une grange à rue en bon état général (environ 100 m² intérieur, 8,5 m 11,8 m)
- d'un jardinet en façade
- d'un grand jardin à l'arrière.

Beaucoup de potentiel et de possibilités !

Le tout sur et avec 2.600 m² de terrain.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe G indice 338 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe G indice 103 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.700 € à 3.700 € /an (prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente : 152.975 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 12.400 €.

Secteur Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Palluel, Rumaucourt, Epinoy, Arleux, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Lagnicourt, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Flesquieres, Ribecourt-La-Tour, Villers-Plouich, Gonnelieu, Bertincourt, Ytres, Ruyaulcourt, Haplincourt, Velu, Beugny, Arras, Douai, ..... E-Valley, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Scp David Corbisé et Philippe Francois
40 route Nationale - 62860 Marquion

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

152 975 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 100 m²
Prix du bien : 152975 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 338.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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