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Vente maison et villa de luxe 8 pièces Marlenheim - maison et villa de luxe F8/T8/8 pièces 204 m² 30

300 000 €

Marlenheim (67520)

204 m² 204 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette maison idéalement située dans la commune de Marlenheim, début de la route des vins. À seulement 20 km de Strasbourg et de Saverne, ce bien offre un accès pratique à toutes les commodités, avec les lignes de bus accessibles à pied en moins de 5 minutes. Cette propriété de 204m² présente une opportunité exceptionnelle de créer deux logements distincts. Déjà équipée de deux entrées séparées, elle dispose également de trois garages à l'arrière, offrant un espace de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse ainsi que d'un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. À l'étage, le deuxième appartement offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, une cuisine équipée et un vaste espace de vie. De nombreux espaces de rangements, dont plusieurs caves, complètent le côté pratique de cette propriété. Les trois garages, accessibles par un portail à l'arrière, ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Résidence principale, investissement, création de deux lots.. Nombreuses sont les possibilités que vous offre cette propriété ! (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle Masseran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 927 614 - Thionville.

Caractéristiques principales

204 m² 204 m² 8 pièces 6 chambres Terrasse Mandat exclusif Cave 1 place de parking DPE E(284) GES E(54)

Marlenheim, Bas-Rhin, Alsace

Prix

300 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 470,59 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 766/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 21 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 000 €
1 471 €/m²
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