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Il y a 5 jours

Marguerittes, Maison 122 m², Terrain 500 m²

337 000 €

Marguerittes (30320)

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122 m² 122 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 122 m² vous attend. Nichée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal et paisible.
Le cœur de la maison est représenté par un salon/séjour lumineux de 37 m² qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante de 14 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante. La maison dispose de 3 chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 6 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin arboré de style méditerranéen, apportant une douceur de vivre unique. Une terrasse ombragée avec sa pergola en fer forgé et son barbecue qui vous invite à la détente, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants et conviviaux.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un forage, d'un adoucisseur, de fenêtres à double vitrage, de menuiseries en Pvc, d'un ballon thermodynamique, d'un vide sanitaire, d'une climatisation réversible, d'un abri de jardin sur une dalle et d'un portail automatique... De plus, un garage de 18 m² ainsi que 3 places de stationnement intérieures constituent des atouts supplémentaires appréciables.
Toutes les commodités sont à proximité, notamment les transports, les services de santé, les commerces, les écoles, l'autoroute et la gare.
Suivez la vidéo:
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son charme.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Eric. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 491 487 799.
Référence agence : 10456

Caractéristiques principales

122 m² 122 m² 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 500 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche Chauffage central au gaz DPE C(104) GES C(19)

Marguerittes, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

337 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 762,30 €/m²

Agence

LGM Immobilier Marguerittes (30320)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 923/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 23 590 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
337 000 €
2 762 €/m²
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