Maison 7 pièces 168 m²

À propos

Maison 7 pièces 168 m²

MARGENCY - Au calme dans un cocon de verdure, maison de 168m2 avec grand séjour lumineux, 5 chambres dont 2 au Rdc, terrasse et vue dégagée sur 1200m2 de terrain.

Passez le portail et découvrez cette maison à l'architecture atypique.
Une grande entrée avec fenêtres et wc indépendant, s'ouvre sur un séjour de 41m2 très lumineux grâce aux verrières au plafond et aux nombreuses baies vitrées.
Du séjour vous pourrez accéder au jardin arboré de 1200m2 en passant par la terrasse exposée Sud Ouest offrant une belle vue dégagée.

La cuisine indépendante avec espace repas donne accès sur le séjour et la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.

Au 1er étage, un palier ouvert sur le séjour dessert 3 chambres dont une de 26m2 avec balcon offrant une vue dégagée et 1 salle de bains avec wc et balcon également.

Cette maison dispose d'un sous-sol total de 114m2 comprenant 2 garages, 1 buanderie, 1 cave à vin de 32m2 avec porte blindée, 1 chaufferie et 1 atelier.
En plus des 2 garages vous pourrez garer plusieurs voitures sur le terrain.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A 6min à pied de l'école maternelle Le Petit Prince.
A 8min à pied de l'école primaire Saint Exupéry.
A 12min à pied de l'établissement privée Notre-Dame de Bury.
A 10min à pied de la mairie de Margency.
A 10min à pied de nombreux bus dont le 3801 en direction de la gare d'Ermont-Eaubonne.

Votre conseiller Am - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence Am - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

Surface : 168 m²
Prix du bien : 690000 €
Prix du bien hors honoraires : 670000 €
Honoraires Ttc : 2.99 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/05/2024 12:51:12
• Logic-Immo 26/03/2024 08:20:14
• Être proprio 28/03/2024 09:36:27
• Le Figaro 29/03/2024 06:19:39
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit