200 000 €
Margaux (33460)
Propriété 3 pièces 115 m²
Située à Margaux (33460), cette maison jouit de l'environnement privilégié de cette charmante commune réputée pour ses vignobles de renom. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des bons vins de Bordeaux. La proximité de Bordeaux ajoute une dimension pratique à ce lieu alliant tradition et modernité.
En extérieur, cette propriété en pierre de 115m² environ se distingue par son style classique et son chai d'environ 35m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère, construite en 1970.
À l'intérieur, cette maison de 3 pièces présente une surface habitable de 115m², comprenant 2 chambres. Son agencement fonctionnel offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cet intérieur et d'en faire un cocon familial confortable et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Marouane Ouerghemi, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 739,13 €/m²
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