Belle demeure gasconne avec 2 maisons, une grande dépendance en pierre et 5,48 ha de terrain

À propos

Cette belle propriété est située au calme absolu, proche du chemin de Saint-Jaques de Compostelle et à 10 minutes de Marciac. Elle est composée d’une maison de maître de 292 m2 et un gîte de 169 m2 avec une tour. La maison principale soigneusement restaurée se compose en rez-de-chaussée d'un couloir (27 m2) avec les fenêtres à vitraux, une énorme cuisine/salle à manger de 47 m2, un séjour de 29 m2, une bibliothèque (17 m2) et la chambre parentale de 28 m2 avec une salle de bains (11 m2), une buanderie (4 m2) et un Wc (2 m2). À l'étage, une chambre dite « médiévale » de 22 m2 avec une salle d’eau (7 m2) une grande chambre de 30 m2 avec une salle d’eau (9 m2) avec la douche à l’italienne une autre chambre « bleue » de 18 m2 plein sud et salle d’eau (8 m2) une autre chambre de 14 m2 une terrasse couverte de 22 m2 un balcon de 12 m2 donnant sur le parc. 2ᵉ étages : grenier facile à aménager (électricité et une arrivée d’eau) avec un espace ouvert d’environ 70 m2.
Le gîte est composé d'une cuisine (24 m2), deux salons (de 30 m2 avec une cheminée et 21 m2) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée et trois chambres (de 24 m2, 14 m2 et 13 m2) et une salle d’eau au premier étage. Les fenêtres sont en vitrage simple. La pompe à chaleur n’est plus en service depuis 10 ans car la maison est occupée que l’été.
La toiture du gîte a été refaite en 2003 et de la maison principale en 2008. Le système d’assainissement est conforme.
A l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 130 m2 avec 4 grandes stalles, un potager, un puits, un vivier et 2 mares dont une avec une source. La clôture est électrique, terrain est entouré de haies (arbres et arbustes).
Pour toute information complémentaire, veuillez Joanna Malhotra , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 921 010 484. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Combien me coûtera ce bien ?