Propriété 8 pièces 176 m²

289 000 €

Marcellus (47200)

176 m² 176 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Propriété 8 pièces 176 m²

Vanessa Boxus vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans le village de Marcellus.
La maison principale, le gîte, l'appentis et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités.
Le parc arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un ravissant bassin à poissons.

La maison principale se compose d'une grande véranda, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec insert bois, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un Wc et de deux chambres.
À l'étage, un vaste bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec Wc offrent un espace de vie supplémentaire.

Le chauffage au gaz, la climatisation réversible et l'insert bois assurent un confort toute l'année. L'appartement privatif peut être utilisé comme espace locatif ou pour accueillir votre famille.

Cette magnifique propriété offre une multitude d'aménagements et de possibilités, idéale pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Contactez-Moi dès aujourd'hui pour une visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Boxus, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro

Surface : 176 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)