Charmante Maison De Ville, 3 Chambres, Jardin, Terrasse, Sous-So

À propos

Idéalement située au coeur de Malzéville, Avenue du Général Leclerc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, pistes cyclables, plateau de Malzéville... À 5 min de Nancy, à deux pas des accès autoroutiers.

L'agence Parade & amp Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 122 m2 au sol et 70 m2 habitables, sur 3 niveaux d'habitation + sous-sol.

En excellent état général : structure saine et solide, fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation changée en 2020, équipements sanitaires, cuisine tout équipée, VMC...

Vous apprécierez les éléments de caractère qui confèrent à cette maison un cachet tout à fait certain : parquets massifs, alcôve, hauteurs sous plafond, escalier chêne, terrazzo...

Au Rdc : Bel espace de vie de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. Cette grande pièce traversante surplombe le jardin à l'arrière et offre une vue dégagée très agréable sur la nature et la ville.

Au 1er : 2 chambres de 9,6 et 8,75 m2 idéales chambres enfants, bureaux, chambres d'amis... Belle salle d'eau de 5,5 m2 avec douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette, Wc suspendu indépendant.

Au 2ème : Grande chambre parentale de 34 m2 avec cabinet de toilette : meuble vasque + WC.

Un sous-sol complet de 30 m2 complète avantageusement ce bien et offre un bel espace supplémentaire idéal pour stocker, faire un atelier...

À l'arrière, vous découvrirez un formidable jardin verdoyant et arboré de quelques fruitiers : un véritable îlot de verdure au coeur de la ville. Vous pourrez reprendre ou agrandir le potager existant.

L'agence Parade & amp Fils Immobilier se tient à votre entière disposition .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires :

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