Propriété 6 pièces 194 m²

À propos

Maison pleine de charme 194m2 Malicorne-Sur-Sarthe

Bienvenue dans cette magnifique propriété sur 3145m2 de terrain présentée par Les Agences du Loir. Située à Malicorne-sur-Sarthe, à 15min de La Flèche, et 14min de La Suze.
Au rez-de-chaussée: vous entrez dans un vaste salon salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un poêle à bois. La cuisine ouverte sur le salon. Ensuite, une suite parentale, comprenant un dressing bien pensé, une chambre confortable et une salle de douche avec baignoire neuve. Deux autres chambres généreuses, l'une de 26m2 et l'autre de 10m2 avec salle d'eau et toilettes. L'étage abrite une chambre supplémentaire et des combles aménageables sur 40m2, offrant un potentiel d'extension ou de création selon vos besoins et vos envies. Côté extérieur, un portail en aluminium électrique, quasiment clos de mur. Une terrasse carrelée de 50m2. Un garage et un atelier, chacun avec 20m2 d'espace. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec un poêle à bois et des radiateurs électriques, assurant votre confort quelle que soit la saison. Des volets électriques sur chaque fenêtres.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas Delorme, sous le numéro Rsac 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 5237
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 270 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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