Vente maison 104 m² Maintenon (28130) 283.000 €

À propos

Maison de ville intégralement rénovée et décorée. Située au centre de Maintenon à proximité de son célèbre château dans ruelle tranquille. Maintenon est un bourg de 5000 habitants avec des offres associatives médicales et commerciales significatives. Situé à 50min de Paris Montparnasse et 30 min environ de Chartres et de Rambouillet. C'est aussi un lieu de tourisme (château, aqueduc). La maison offre : Au Rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, buanderie/chaufferie meublée, wc A l'étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bains aménagée avec second wc. Nombreux rangements dans toutes les pièces. Le grenier est également pourvu de rangements Cour aménagée avec 3 abris (dont 1 à bois et 1 fermé) accès direct sur une place (portillon). Possibilité de location de garage à prix très intéressant. Possibilité également de reprise du système d'alarme avec télésurveillance. La restauration a concerné outre les embellissements, le changement des fenêtres (pvc), la mise en place d'une vmc hydro et une chaudière gaz à condensation. Le système de chauffage gaz est doublé d'un insert bois avec récupérateur/diffuseur de chaleur Le ravalement sur rue et la peinture des volets ont été refaits cet été 2023. Commerces y compris supermarchés, Crèche, écoles maternelle, école primaire et collège à pied Gare en direction de Paris et Chartres 15 min à pied et 5 min en voiture Lycée desservi par transports en commun 10 min. Dpe : D ressort à 182 kw/m²/an (réalisé le ) soit très proche du classement C (180kw/m²/an), ce qui en fait une maison économique : La consommation annuelle de gaz est de 1200 € avec 3 stères de bois. Libre au 30 Juin 2024. Photos supplémentaires sur demande.

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