42 000 €
Magnac-Laval (87190)
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Nous avons une très charmante maison de 2 chambres à coucher à vendre au coeur du vieux quartier historique de Magnac Laval. La maison est située à l’intérieur des murs de la vieille ville, la partie la plus ancienne de la ville. Les cloches de l’église peuvent être entendues sonner à l’heure tout au long de la journée.
Il n’est qu’à quelques pas des nombreux magasins, bars, supermarchés locaux, cafés et restaurants que Magnac Laval a à offrir.
La vue depuis la chambre arrière et le petit mais pittoresque jardin arrière est à couper le souffle, sur une position élevée, il surplombe les champs vallonnés et la rivière Brame.
Il y a beaucoup de place pour se garer à l’avant de la propriété.
La maison elle-même a besoin d’être rénovée, mais une fois terminée, elle pourrait être une très splendide propriété de 2 ou 3 chambres. Tout d’abord, l’électricité et la plomberie ont été réparées. La propriété est raccordée au tout à l’égout et pourrait également être raccordée au gaz de ville.
Actuellement au rez-de-chaussée, il comprend un grand salon et une salle à manger, une pièce qui pourrait être la cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. La pièce qui se prête à la cuisine comprend un énorme four à pain d’origine, car la propriété elle-même était autrefois le magasin de pain de la communauté locale il y a des années.
En haut d’un escalier en colimaçon en bois se trouve une très grande chambre à coucher avec plomberie en place pour un lavabo et une baignoire à roulettes dans le coin de la pièce, la fenêtre donne sur la petite cour commune à l’avant de la maison et une deuxième chambre plus petite avec des vues spectaculaires depuis la fenêtre. Les deux étages des chambres ont de beaux sols carrelés en tomette, qui, une fois nettoyés et scellés, seraient fabuleux.
En haut d’un autre escalier en colimaçon en bois se trouve un grenier, qui pourrait assez facilement être transformé en une autre chambre et une salle de bain, un grand réservoir d’eau chaude est déjà en place ici, tout comme la plomberie d’une salle de bain.
Le jardin est petit et gérable, il y a un espace de stockage et un hangar extérieur. L’arrière du jardin reçoit le soleil toute la journée et ferait un fabuleux coin salon pour profiter de la vue imprenable.
42 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 350,00 €/m²