Longère 9 pièces 118 m²

À propos

En hameau paisible, longère rénovée, dépendances, jardin

cj 728
En hameau paisible, longère rénovée avec dépendances et grand jardin
Située dans un hameau tranquille en campagne, cette belle longère récemment modernisée bénéficie d’un cadre de vie confortable avec chauffage par pompe à chaleur, spacieux jardin clos, garage, hangar et dépendances. Le tout sur 3165m2.
cj 728 Description : environ 118m2 de surface habitable avec double vitrage intégral, volets, chauffage central récent par pompe à chaleur, cheminée fonctionnelle, assainissement conforme, patio et jardin clos. Grande dépendance en pierres attenante. Grand hangar pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. Verger et stationnement privatif.

Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée (e23m2) donnant sur un salon (e30,5m2) avec cheminée, poutres apparentes et accès sur le jardin et sur le devant de la maison couloir menant sur la droite à une pièce (e11,2m2) actuellement utilisée comme chambre à coucher, mais qui pourrait également faire office de bureau, de bibliothèque ou autre et sur la gauche à la salle de douche.
Au bout du couloir, une porte donne accès à la buanderie (e17m2) et à la chaufferie.

À l’étage : palier desservant une salle de bain et 3 chambres (d’environ 9, 12 et 9,7m2, cette dernière avec salle de douche attenante) espace de rangement.

Jardin : patio sur tout l’arrière de la maison avec accès au jardin clos d’environ 1500m2. Un verger non attenant se situe en face de la maison avec le hangar.

Garage/Hangar/Dépendances : grange en pierres attenante à la maison avec grande ouverture pour véhicule. En face, hangar en bois avec toiture récente, idéal pour garer jusqu’à 4 voitures (ou une caravane ou camping-car).

Emplacement : dans un hameau rural, sans être isolé. Accès aisé à la ville de
Javron-les-Chapelles à 5kms avec toutes les commodités.

Aux alentours :
15km Pré-en-Pail-Saint-Samson
15km Bagnoles de l’Orne
15km Villaines-la-Juhel
16km Lassay-les-Chateaux

Taxe foncière 300 euros pa

Prix hors honoraires : euros
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Annonce publiée le par Ivan Maunder , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Laval
Référence annonce : fr020681
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,63% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 122 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

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