Vente maison 4 pièces Lyon 9ème - maison F4/T4/4 pièces 97 m² 532000€

À propos

69410 – Champagne Au Mont D'or – Maison Mitoyenne 3 Chambres Avec Terrasse

Maison mitoyenne entièrement rénovée, niché au cœur d'une petite copropriété dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre de Champagne au Mont d'or et de toutes ses commodités.
Sarah Berthenet et EffiCity vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 97 m² avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux avec trois chambres, dont une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative pour des moments de détente. Une seconde salle de bain avec baignoire et un Wc indépendant ajoutent une touche de praticité à ce charmant logement.
À l'étage, un salon généreusement dimensionné et lumineux grâce à ses multiples fenêtres s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie polyvalent. Pratique et fonctionnelle, la buanderie et un Wc complètent ce niveau.
La terrasse de 12,5 m² accessible depuis la cuisine vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant la quiétude des environs.

En plus de ces nombreux atouts, deux places de stationnement et une cave complètent cette propriété, offrant praticité et espace de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant confort moderne et sérénité.

Côté technique : Classe énergétique D
Chauffage au sol électrique. Toiture et façade entièrement rénovées à neuf en 2023.
Côté finances : Taxe foncière estimée à environ 1000 euros/an.
Charges de copropriété estimées à environ 500 euros/an

Pour plus d'informations, Sarah ou par mail :
À bientôt chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Sarah Berthenet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon 2e Arrondissement n°
Ref annonce : 149159

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 18/04/2024 14:42:18
• Seloger 14/03/2024 18:59:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit