Appartement 3 pièces - 69 m² Exclusivité efficity

À propos

69007 Lyon – Quartier Place Saint Louis – T3 de 69 m² - Loggia 9 m²- 2 Chambres – Traversant – Box Ferme En Sous-Sol Antoine Lepine et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivite, ce bel appartement familial de type 3, 69 m² carrez, dans la résidence « Les Terrasses des 3 Pierres », fermée, sécurisée et bien entretenue. Traversant, il se compose de 2 espaces bien distincts : Un Espace Jour - Une entrée avec grand placard /dressing- Une belle pièce de vie de 32 m² permettant d’accueillir un espace salle à manger et un espace salon, le tout ouvrant sur une loggia à vivre de 9 m²- Une cuisine moderne ouverte meublée et équipée- Wc indépendant Espace Nuit- Un Dégagement - 2 chambres avec rangement, ouvrant sur la loggia par de larges baies vitrées- Une salle d’eau rénovée en 2022 avec coin buanderiePour le stationnement, un box fermé en sous-sol avec électricité, offre une capacité de stockage supplémentaire et est inclus dans le prix de vente. Vous bénéficierez en outre d’un local à vélos/ poussettes, sécurisée au sein de la copropriété. Idéalement placé à quelques mètres de la place Saint Louis, à 3mn à pied du parc Sergent Blandan, l’appartement dispose de toutes les commodités du quotidien à proximité : marchés, commerces, supermarchés, écoles, crèches, restaurants, salle de sports, facultés… Pour vos déplacements, vous avez le choix entre le métro B station Place Jean Macé le Tram ou la station Saxe / GambettaON Aime - Sa localisation dans le quartier Saint Louis - La grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur- La loggia à vivre de 9 m²- L'espace cuisine/ salle à manger- La fonctionnalité de l’appartement Infos Supplémentaires - Fenêtres : Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes en Pvc double vitrage- Chauffage individuel électrique caloporteur. - Charges de copropriété : 1200 €/an comprenant l'eau froide, l’entretien des parties communes et le fond de travaux. - Taxe foncière : 1120 €/an (Appartement + box) - Copropriété de 76 lots d’habitation - Pas de procédure en cours. Visite Virtuelle disponible sur demande Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, merci de Antoine Lepine /

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