Appartement 2 pièces - 40 m²

À propos

69007 Lyon Jean Jaures - T2 40,31M² - 1 Chambre - Traversant Est/Ouest - Facade 2020 - Renove 2020 - Metro Ligne B - Faibles Charges Guillaume Testa et effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T2 de 40,31m² carrez situé au 71 rue de Gerland dans le 7ème arrondissement au 1er étage sur 2 d’un immeuble de 1890 soigneusement préservé par ses copropriétaires. Résidence au calme. Ce bien est à 200m de la station de métro ligne B « Place Jean Jaurès ». En proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la place Jean Macé.Le ravalement de façade a eu lieu en 2020. L’Appartement a été entièrement repeint en 2020.Une coursive extérieure vous permet d’accéder à ce bien. Vous entrez par l’espace cuisine de 16m² avec une orientation à l’est. Vous trouverez aussi la salle de bains et les toilettes.Un couloir de desserte amène jusqu’au séjour et son alcôve, pourvue de rangements, prévue pour accueillir la chambre. Espace de 18m² orienté à l’ouest.Le système de chauffage est assuré par l’énergie électrique. Les radiateurs datent de 2023. Les performances thermiques sont bonnes avec un Dpe en classe D et un Ges en classe B. Les charges sont de 30€ par mois. La taxe foncière s’élève à 303€ par an.Visite virtuelle incorporée à cette annonce.Pour tous renseignements complémentaires, merci de Guillaume Testa par téléphone ou par mail Photographies et visite virtuelle par Didier Palisser.

Combien me coûtera ce bien ?