Location : Maison (69003)

À propos

2, rue Viala 69003 Lyon, au coeur du quartier résidentiel et hyper tranquille de Montchat, à 2 pas de la place du Château, très belle villa jumelée toute neuve, d'une surface de 111,75 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine usa toute équipée (meubles bas et hauts + plaque cuisson + hotte + four + lave-vaisselle + frigo-congélateur), et un wc avec lave-mains et branchements pour lave-linge. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle de bains avec douche, et un wc séparé. Au 2e étage, 2 chambres, une pièce bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. Une très belle terrasse de 68,70 m² dallée, un jardin plat, clos et engazonné de 86 m², un stationnement en accès direct avec le jardin et 2 places de parking en sous-sol complètent cette maison. Badge électronique d'entrée, vidéophone, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Très belle villa toute neuve, jamais habitée, très lumineuse et très calme, est idéalement située avec tous les commerces, écoles et transports à deux pas. Loyer principal : 1609,20 € (Loyer de référence majoré : 1609,92 €) + Complément de loyer : 980,80 € + Parking double : 145,00 € + Charges : 15,00 €. Dépôt de garantie : €. Frais de location et d'état des lieux à la charge du locataire : 894,01 € Ttc dont 335,26 € Ttc de frais d'état des lieux à la charge du locataire. Visites accompagnées et sur rendez-vous uniquement. Fd Immobilier. Agence familiale et indépendante. Sarl au capital de 7700 € - Rcs Lyon Siret n° 435 224 - Code Naf 6831Z - Carte Professionnelle n° Cpi 026 628 délivrée par la Cci Lyon Métropole Saint Etienne Roanne - Rcp Allianz Iard Paris La Défense n° - Non soumis à garantie financière - Tva intracommunautaire n°FR. Loyer mensuel charges comprises.