Propriété • Lupiac • 1 100 000 €

À propos

Habitation: Dans le secteur du Haut Armagnac, à proximité du lieu de naissance de D'Artagnan, cette propriété sans vis-à-vis et en position dominante avec vue sur un lac de 70 ha, peut accueillir un porteur de projet combinant élevage sur une partie des terres et une activité d'agrotourisme haut de gamme déjà existante dans un environnement privilégié. Elle peut aussi correspondre pour du résidentiel. Cette ferme Gasconne a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût. La maison T7 R+1 de 345 m² comprend un salon – salle à manger de 65 m², une cuisine ouverte équipée, un bureau, deux celliers, une grande salle avec espace détente avec projection possible sur le grand écran, trois chambres avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres dont deux disposent d'une salle de bain et coin Wc, la troisième d'une grande salle de bain familiale. La partie agrément s'articule autour de la grande terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée 5 m x 11 m et son pool-house. Une partie de la maison comprend également une salle de sport et un sauna qui viennent agrémenter la partie détente et bien-être du site. Enfin, un grand garage de 143 m² permet de stocker en plus des véhicules, le matériel dont le site a besoin pour fonctionner. Foncier: Les terres de coteaux sont réparties autour du bâti. Elles ne sont pas irriguées et sont difficilement mécanisables. Pour autant, elles conviennent parfaitement pour de l'élevage qui pourra aussi profiter des landes et des parties boisées composant le parcellaire de la propriété. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Surfaces données à titre indicatif. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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