Achat : Maison (19210)

À propos

Maison de bourg Lubersac
À vendre : Maison de ville lumineuse à Lubersac (19210)

Dans le charmant bourg de Lubersac, reconnu pour son dynamisme et sa vivacité, cette maison se trouve au coeur d''une commune florissante. Avec un large éventail d''activités sportives, un plan d''eau séduisant, une offre complète de professionnels de santé, ainsi qu''une variété de commerces de proximité, cette demeure représente l''endroit idéal pour une famille à la recherche d''une qualité de vie exceptionnelle. 25 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et 20 minutes de l''autoroute A20.

Au rez-de-chaussée : l''entrée se fait par un garage 17m2 à l''avant de la maison vers une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée en pierres, un petit salon s''ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d''eau et un Wc indépendant.

A l''étage : un palier mène vers une grande chambre de 17m2, une pièce avec point d''eau et Wc, et un grenier aménageable de 22 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l''isolation, de l''électricité. Cependant, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon.

A Savoir : chauffage individuel électrique, cheminée bois dans séjour, menuiseries en simple vitrage bois, toiture tuiles plates sur charpente en bois traditionnelle, chauffe-eau électrique, construction en pierres et parpaings, grenier aménageable au dernier étage, assainissement collectif, mitoyenne d''un côté.

Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation n’est demandé à l’acquéreur ou au vendeur).
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres pourront être transmises comprenant les honoraires de négociation.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l''adresse précise du bien, et de réserver gratuitement une visite sur place le mardi 7 mai de 10 heures à 12 heures (dernier créneau de visite avant ouverture de la salle des ventes).

Prix de 1er offre : 18 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 13 000,00 euros et 5 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 38,462 % prix net vendeur.
18 000 euros. 13 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 38,46% à la charge de l'acquéreur)

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