Villa 10 pièces 413 m²

À propos

Villa 10 pièces 413 m²

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer à la location une magnifique villa située dans le quartier résidentiel de Louveciennes avec un accès facile aux principaux axes routiers permettant la proximité des écoles, collèges, lycées de Saint Germain en Laye, de la British School of Paris de Croissy sur seine et aussi des écoles, collèges, lycées de Versailles.
Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3800 m2, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel :En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié au bien-être et à la détente : 1 salle de sport, 1 hammam avec douche et accès direct au jardin, 1 cave à vin, 1 coin cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée : 1 grand hall d'entrée, 1 Wc indépendant, 1 vaste salon séjour/salle à manger d'environ 75 m2 baigné de lumière, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée avec accès à 1 terrasse d'environ 25 m2.
Au 1er étage : 1 suite parentale avec sa salle de bain attenante, son Wc, son dressing et son boudoir privé, 1 chambre
Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, 1 boudoir élégant, 1 salle d'eau moderne, 1 Wc indépendant
Au 3ème étage, les combles aménagés offrent un coin salon et un espace nuit supplémentaire, parfait pour un adolescent ou un bureau à domicile.
En extérieur, vous pourrez profiter d' 1 jardin arboré de 3800 m2 avec 1 piscine et son pool house avec douche, 1 aire de jeux pour enfants, 1 garage et 1 atelier pour les amateurs de bricolag
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie.
Prenez contact pour organiser votre visite.

Your agency Côté Particuliers is pleased to offer you for rent a beautiful villa located in the residential area of Louveciennes with easy access to main roads Allowing proximity to schools, Saint Germain en Laye, the British School of Paris de Croissy sur seine and also schools, colleges, lycées de Versailles.Nestled in the heart of a wooded plot of 3800 m 2, this house offers an exceptional living environment:On the garden level, you will discover a space dedicated to well-being and relaxation: 1 gym, 1 hammam with shower and direct access to the garden, 1 wine cellar, 1 kitchen area, 1 bedroom and 1 bathroom with WC.On the ground floor: 1 large entrance hall, 1 separate toilet, 1 large living room/ dining room of about 75 m2 bathed in light, 1 separate kitchen, equipped and furnished with access to 1 terrace of about 25 m 2.On the 1st floor: 1 master suite with its ensuite bathroom, Wc, dressing room and private boudoir, 1 bedroomOn the 2nd floor: 3 spacious bedrooms, 1 elegant boudoir, 1 modern bathroom, 1 separate toiletOn the 3rd floor, the attic offers a lounge area and an additional sleeping area, perfect for a teenager or home office.Outside, you can enjoy a garden of 3800 m2 with 1 swimming pool and its pool house with shower, 1 children's playground, 1 garage and 1 workshop for Diy enthusiastsDo not miss this unique opportunity to rent an exceptional villa, where every detail has been thought to offer a living comfort. Contact us to arrange your visit

Surface : 413 m²
Loyer : 9800 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 6195 € dont 1239 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 19600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 4990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)