5 min de Loudun - Demeure de caractère à rénover - Terrain de plus de 2 hectares

À propos

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette jolie propriété XIXe d'une surface de 366 m², ses communs et son grand terrain d'un peu plus de 2 hectares.
Belle situation en campagne, sans être complètement isolée en bordure d'un hameau, à l’abri des regards et des nuisances.

Au centre du triangle Poitiers, Tours, Angers, à 5 min seulement de la petite ville de Loudun offrant toutes les commodités. La gare Tgv de Châtellerault est à 40 min de la propriété et permet de rejoindre Paris en 1h20.
Saumur se trouve également à 40 min.

La demeure se cache derrière ses hauts murs et sa verdure épaisse. Un grand portail en chêne offre l'accès à la cour close de murs, et un porche traversant les bâtiments permet ensuite de rejoindre le parc.

La demeure se compose de 2 maisons de maîtres reliées par une longère. L'ensemble présente une belle authenticité avec de beaux éléments de décors anciens (tomettes, parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures, etc.). Des travaux de rénovation et de remise au goût seront à prévoir.
Les pièces de vie sont spacieuses et vous trouverez pas moins de 7 chambres et 4 salles de bains.
Vous serez surpris par le potentiel de la propriété puisqu'il reste encore de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les extérieurs se compose de la cour, un parc arboré et quelques pâtures pouvant accueillir des animaux.

Les dépendances comprennent une maison annexe dans son jus à rénover entièrement, un préau, une grange et diverses remises.

Propriété familiale par excellence, pouvant également se prêter à une activité d'hébergement.

Dossier détaillé sur demande.

Cette propriété est présentée par Jan Erik Alderlieste

Classe Energie : F - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6680 € - 9090 € (année de référence 2021)

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

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