Maison 5 pièces 145 m²

À propos

Maison 5 pièces 145 m²

Nous vous présentons cette magnifique maison, au coeur de la forêt, avec vue sur la vallée. Dans un secteur prisé, à côté de Loucrup , sur les hauteurs, entourée de bois et de verdure, venez découvrir cette maison unique. Un endroit dépaysant, entouré de plus de 18000 m2 de bois et de prés, avec vue plogeante sur la vallée. Une piscine avec vue dégagée permet d'avoir un décor idyllique.
Nous arrivons sur une terrasse, avec piscine. De beaux espaces verts , arborés sur le jardin. Nous entrons sur un grand hall , avec à gauche une cuisine équipée, avec des ouvertures qui permettent de profiter de la vue, un poéle à pellets qui chauffe la pièce. De l'autre côté, un grand salon avec cheminée et insert, très agréable et lumineux.WC en Rdc.
A l'étage , plusieurs pièces, dont 4 chambres, une salle de bain (à raffraichir), une salle d'eau neuve et des 2 Wc. Les pièces de l'étage ont été rénovées ou crées récemment.
Sur le côté de la maison, une partie sous sol, et garage avec de beaux volumes.2 garages de 26 m2 chacun, et de pièces 'buanderie' avec entrée indépendante de 21 m2 chacune.
Juste en dessous de la maison, dans la forêt, une cabanne perchée avec électricité. Une fois aménagée, elle vous permettra de profiter d'un endroit atypique au milieu des arbres.
D'un point de vue technique :
Piscine 10x4
Pompe chaleur piscine chauffée / filtration au chlore , coque

Lumière led
Tout isolé a 310 dessous de toit et plus sur une partie (isolation phonique) . 120 isolation mur en plus de l'épaisseur des murs.
 
Toit ardoise refait  il y a 5 ans
Local technique jardin 20 m2
Piste dans les bois aux alentours
Électricité neuve 2019
Ballon thermodynamique pour eau chaude
Double vitrage
 
Taxe foncière 1000 euros.

Notre avis :
Magnifique maison, qui vous permettra de vivre comme en vacances. Le point fort de la maison, c'est réellement l'environnement qui exceptionnel. Piscine , vue , bois ... Le paradis pour les personnes qui veulent vivre à l'écart, au milieu de la nature.
Demandez nous la vidéo.
Cette annonce vous est proposée par Ethikk Immo - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pau Agent mandataire Ethikk Immo , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 145 m²
Prix du bien : 494000 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires Ttc : 2.92 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/03/2024 21:37:38
• Belles Demeures 19/04/2024 16:46:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit