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Il y a 2 mois

Maison individuelle sur terrain de 6500m²

477 000 €

Lormes (58140)

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275 m² 275 m² 7 pièces 6510 m² de terrain

À propos

Cette maison de construction récente (1971) a un caractère typiquement français. Elle est située dans un hameau, près d'une rivière sur un grand terrain, à environ 20 minutes en voiture de la ville d'Avallon et est entourée de nature. Vous pouvez vous rendre à l'un des magnifiques lacs de la Nièvre en cinq minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le grand vestibule central qui vous mènera au salon avec sol en travertin, cheminée du XVIIIe siècle et une grande bibliothèque encastrée. Ã côté se trouvent la cuisine, une chambre avec salle d'eau et une grande chambre. Il y a des toilettes séparées pour les invités.

L'escalier en chêne mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres. La plus grande chambre dispose d'une sortie vers l'extérieur par l'escalier en pierre authentique. Cette chambre a sa propre cheminée.

Cet étage comprend également des toilettes et une salle d'eau avec douche et double lavabo.

Depuis le hall central, prenez l'escalier qui mène au sous-sol. Vous y trouverez plusieurs pièces, dont une cuisine d'été, une cave à vin, la buanderie, plusieurs pièces de rangement et un garage. Il y a également de la fibre dans la maison, ce qui permet de travailler à domicile.



Le jardin est bien entretenu et comprenait un réservoir d'eau, Comme il y a plusieurs terrasses, vous pouvez choisir de profiter de l'environnement et de la tranquillité au soleil ou à l'ombre. Si vous souhaitez acheter le terrain situé de l'autre côté (environ 33a), cela fait partie des possibilités. Ã cette maison, il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût.

Caractéristiques principales

275 m² 275 m² 7 pièces 6510 m² de terrain Mandat exclusif DPE E(259) GES B(8)

Lormes, Nièvre, Bourgogne

Prix

477 000 €

Prix/m² : 1 734,55 €/m²
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Agence

ServiceImmo Lormes (58140)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 33 390 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,68%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 3 fois depuis le 14/03/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
477 000 €
1 735 €/m²
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