Maison 15 pièces 300 m²

À propos

56390 Locmaria-Grand-Champ – En Exclusivite sur cette commune aux portes de Vannes, Tres Belle Longere comprenant deux habitations et un Gîte – A Visiter Sans Tarder !
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette Demeure De CARACTÈRE.
Idéalement situé au cœur de Locmaria-Grand-Champ, à proximité des commodités du centre-ville et à seulement 8 minutes de Vannes, cet ensemble exceptionnel de Trois Habitations offre un cadre de vie unique. Avec une surface totale de 300M², idéal pour accueillir famille, amis et clients.
Un des points forts de cette propriété est son potentiel locatif, offrant aux futurs acquéreurs un retour sur investissement intéressant. De plus, sa localisation stratégique à proximité des arrêts de bus desservant les écoles et Vannes en fait une Opportunité Rare sur le marché.
La propriété s’étend sur 1700M² et se compose d'une Habitation Principale aux beaux volumes comprenant une vaste pièce de vie (70M²) avec cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale au rez-de-chaussée, un Wc et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un espace détente, 4 chambres une salle d'eau et Wc. Une Terrasse de 18M² orientée Ouest vient embellir cette bâtisse.
La deuxième habitation mitoyenne, actuellement louée, offre 70m² habitables avec une véranda, une cuisine, un salon, un Wc, une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Une chaufferie de 17m² et un garage pour deux véhicules complètent cette partie. Une cour de 150M² environs vient compléter l’ensemble.
La troisième maison, utilisée comme gîte d’une surface de 70M² et non mitoyenne, se compose d'une belle salle de séjour avec cuisine équipée, une grande salle d'eau, et à l'étage, un palier desservant 3 chambres et un Wc. Le gîte et la maison principale donnent sur un charmant jardin clôturé exposé plein sud.
Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette propriété rare saura séduire les amateurs de belles demeures. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez M. Danet Christophe, votre agent immobilier de confiance, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Christophe Danet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lorient n°
Ref annonce : 151792
Référence annonce : 151792
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,79% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 835 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 09/04/2024 13:12:05
• Logic-Immo 22/03/2024 09:41:47
• Être proprio 14/03/2024 01:05:15
• Belles Demeures 05/04/2024 22:46:38
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit