Propriété &bull Limas &bull 1 150 000 €

À propos

L& 39 Agence Dufoss& 233 immobilier Val de Sa& 244 ne vous propose cette belle demeure bourgeoise avec piscine, situ& 233 e au coeur de Limas. Luminosit& 233 , vastes volumes, tommettes, charpentes apparentes, plafonds & 224 la Fran& 231 aise et verri& 232 re font l& 39 authenticit& 233 de cette propri& 233 t& 233 . Le rez-de-chauss& 233 e est compos& 233 d& 39 un hall d& 39 entr& 233 e sur sol en pierre, d& 39 une grande cuisine con& 231 ue pour les repas en famille, d& 39 une vaste salle & 224 manger traversante sur tommettes avec chemin& 233 e et d& 39 un salon chaleureux pour les soir& 233 es cocooning. En prolongement de ce plain pied, une tr& 232 s grande v& 233 randa de 34 m& 178 vous permet d& 39 acc& 233 der au jardin, v& 233 ritable & 233 crin arbor& 233 et fleuri, qui invite & 224 la d& 233 tente au bord de la piscine de 11m 5m. Imaginez vous vous d& 233 tendre au bord de l& 39 eau, profiter du soleil au calme et vous rafra& 238 chir lors des chaudes journ& 233 es estivales. Cet espace est parfait pour les moments de d& 233 tente et de divertissement en famille et entre amis. Vous aurez aussi un coin d& 233 tente & 39 cuisine d& 39 & 233 t& 233 & 39 ombrag& 233 et cach& 233 des regards. Sur les 2 niveaux suppl& 233 mentaires sont r& 233 parties les 5 chambres de grandes surfaces et am& 233 nag& 233 es de placards, la salle d& 39 eau, une spacieuse salle de bains et une magnifique pi& 232 ce biblioth& 232 que de 36 m& 178 profitant d& 39 une belle hauteur sous plafond. Un atelier pour laisser libre cours & 224 votre esprit cr& 233 atif, ainsi qu& 39 un garage en duplex peuvent encore & 234 tre am& 233 nag& 233 s. En bonus exceptionnel une cave vout& 233 e et am& 233 nag& 233 e de 120 m& 178 vous attend pour vos f& 234 tes avec un espace suppl& 233 mentaire pour la garde de vos grands crus. Une maison d& 39 environ 130 m& 178 est comprise dans cette vente. Cette maison, qui peut parfaitement & 234 tre utilis& 233 e pour une activit& 233 professionnelle, bien distincte sur la parcelle, b& 233 n& 233 ficie d& 39 une entr& 233 e totalement ind& 233 pendante. Elle peut & 233 galement & 234 tre r& 233 unie & 224 l& 39 habitation principale. Sa situation au centre du village de Limas est id& 233 al, offrant & 224 la fois tranquillit& 233 et proximit& 233 des commodit& 233 s. Les commerces, les & 233 coles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui ajoute & 224 la praticit& 233 de cette propri& 233 t& 233 . Cette maison de style bourgeois avec piscine est une occasion unique de vivre au pied du beaujolais & 224 30 minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunit& 233 et laissez vous s& 233 duire par son charme. Barbara Emonard-Leclercq & 187 L& 39 immobilier Passion Barbara Emonard . (Gedeon )

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