Propriete Equestre entre Poix et Aumale . 15 box - carrière

À propos

Entre Poix et Aumale, Grande maison de 176 m2 hab loi carrez sur sous sol complet. Zero Travaux à l'intérieur. Peinture façade à revoir. Sur pelouse bien entretenu. Et installations équestre . Le tout sur 22.000 m2 - (2 ha) -
Installation Equestre : Hangar ( toiture en cours de rénovation complete suite tempete), 8 box extérieurs, 7 box intérieurs, Manège de 35 x 20 (sans pare-bottes), sable fibré. Éclairé. Carrière sable fibré de 65 x 35, 10 paddocks en herbe, marcheur couvert, 2 espaces de pansage, espace grand parking et plusieurs bâtiments annexes tels que anciens poulaillers, 2 box proche de la maison (poulinières ?). Aucun acces direct entre route et herbages ( sécuritaire).
Maison : Zero Travaux à l'intérieur. Refait entièrement à neuf. 5 / 6 Ch - Grand séjour 'triple' avec coin salon, coin repas et coin informatique. Tres lumineux avec portes fenetres double vitrage et cheminée insert bois. Cuisine aménagée équipée, 3 Ch au RdC d'environ 10 m2, salle d'eau avec baignoire et douche, double vasque. Wc indépendant, hall d'entrée spacieux, beau volume. Etage : grand palier, 3 Ch dont une grande de 15 m2 et 2 plus petites mansardées. Grenier. Sous sol complet incluant garage 1 v et une pièce complémentaire de type bibliothèque / Bureau pouvant faire une autre chambre.
La maison est habitable en l'état mais prévoir quelques rafraichissement à l'extérieur, tels que repeindre les volets bois.
Dpe en 'E' malgré un chauffage fioul car bien isolée.
Prix De Vente Honoraires D'agence Inclus : 384.000 Eur (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.Com pour la Somme : Sylvie Bruhat : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), Rsac Amiens 809 568 419. --- 3%.Com Immobilier, réseau national à honoraires réduits.
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