331 000 €
Ligné (44850)
Maison 6 pièces 130 m²
iad France - Emmanuel Perrion vous propose : Ligné - Maison - 4 Chambres - Garages -Atelier
Caractéristiques Principales:
Situation :
À seulement cinq minutes du bourg de Ligné, dix minutes de Nort-Sur-Erdre, vingt minutes d'Ancenis et trente minutes de Nantes. Profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.
L'INTÉRIEUR:
Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec des rangements bien pensés. La grande pièce de vie ouverte comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière naturelle. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Au sous-sol, une buanderie et une chambre/bureau avec toilette.
Travaux récents / toiture, fenêtres, pompe à chaleur et panneaux solaires.
SES Atouts : Lumineux, Cheminée, Au calme
APPELEZ Dès Maintenant Pour Une VISITE!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion Ei (Id 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
331 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 546,15 €/m²