Villa 8 pièces 235 m²

À propos

Villa 8 pièces 235 m²

LES Martres D'artiere

Venez découvrir cette magnifique villa, de plain pied, offrant plus de 230m² habitables avec un revenu locatif de 760€ mensuel, hors charge.

Construite en 2010, sur un terrain de plus de 2000m², cette villa peut accueillir aisément votre vie de famille.

La visite commence par un hall d'entrée avec double rangement, vous amenant à une spacieuse pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Le tout donnant accès à une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été.

Par la suite, un dégagement, avec rangement et Wc indépendant, vous amène à la partie nuit. D'un côté se trouve l'espace parentale de 25m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. De l'autre, l'espace « enfant » avec 3 chambres de 12m², toutes équipées d'un rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un second Wc indépendant.

Afin d'accueillir vos amis/familles, tout en conservant vos habitudes, ce n'est pas moins qu'une cinquième chambre qui les attend.

Côté pratique, un cellier s'ajoute à ça.

Les prestations ne s'arrêtent pas là, car 65m² d'espace détente , accessibles directement du séjour, vous offrent : piscine 6x4, hammam, douche et WC.

Et si nous continuons ? Non attenant et totalement indépendant à cette villa, un triple garage équipé de 3 portes motorisées avec au dessus, un appartement de Type 4 de 112m², actuellement loué à 760€ Hc par mois.

N'attendez plus et venez visiter, vous serez comblés ! Ludivine Raffault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 885 279 786 - Clermont FERRAND.

Surface : 235 m²
Prix du bien : 800000 €
Prix du bien hors honoraires : 768000 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 32000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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