Maison 6 pièces 124 m²

À propos

Maison 6 pièces 124 m²

Maison avec Fort Potentiel situé Aux Marches

Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité à seulement 5 minutes de Challes les Eaux. Nichée au coeur d'un hameau dans la commune des Marches, cette maison de 124 m² (246 m² au sol) est érigée sur une parcelle de 569 m² et possède une terrasse exposée Sud pour des moments de détente en plein air.

Cette maison offre une multitude de possibilités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison peut être transformée selon vos besoins. Actuellement sur trois niveaux, le premier niveau dispose d'un sous-sol complet avec garages, caves, atelier, buanderie et cuisine d'été, offrant une surface totale de 124 m². Le deuxième niveau, également de 124 m², peut être reconfiguré en fonction de vos préférences, offrant la flexibilité de créer la disposition qui vous convient. Les combles de 124 m² au troisième niveau peuvent être aménagés pour maximiser l'espace habitable. Un terrain entoure la maison, offrant diverses entrées extérieures.

Le chauffage est au gaz avec une chaudière ainsi qu'une cheminée à bois.

Possibilités d'utilisation :
Idéale pour une famille, réhabilitation uniquement de la partie habitable de 124m²
Investisseur : Possibilité de diviser la maison pour créer une copropriété en vue de la revente ou de la location de lot
Famille ou investisseur / Marchand de bien : Résidence principale + du locatif

C'est une maison pleine de potentiel, prête à être façonnée selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Aude Saint-Bonnet au [Coordonnées masquées], agent commercial au Rsac de Chambéry immatriculé

Surface : 124 m²
Prix du bien : 324000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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