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396 600 €
Les Hauts-d'Anjou (49330)
Obtenir l'adresse exacte
A seulement 5 minutes en voiture de Châteauneuf sur Sarthe et de Champigné, à 20 kilomètres de la gare Tgv de Sablé-sur-Sarthe, très belle longère complètement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 190 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec cheminée et accès au parc, une cuisine dînatoire et équipée, un studio (avec salle d'eau-wc) de 30 m² facilement aménageable en suite parentale, une lingerie, une cave à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Cette demeure de caractère, dans un environnement calme et agréable dispose d'un parc clos et arboré de 9000 m² avec une terrasse, un garage (50 m²), une dépendance et un puits. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecin, gare..., à 30 kilomètres d'Angers. Fosse septique aux normes.
DPE réalisé le 14/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2860 euros et Montant haut 3930 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
396 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 087,37 €/m²