120 000 €
Légna (39240)
Maison 7 pièces 194 m²
A 5 minutes d' Arinthod, proche de toutes commodités, école, collège, médecin, dans un cadre verdoyant et au calme, je vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'environ 195 m2 avec un petit jardin à l'arrière de la maison et 630 m2 de terrain en face et plusieurs places de parking. Idéal pour les grandes familles, elle offre un séjour/cuisine, un grand salon supplémentaire, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 garage avec porte motorisée d'environ 38 m2, 1 grange fermée d'environ 60 m2, une cave et une chaufferie .
D'immenses combles restent aménageables, ce qui rend possible la création d'appartements. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, avec volets roulants et moustiquaires intégrées. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Le chauffage est au fuel et bois.
Quelques travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Natasha Page, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 901 110 122
Surface : 194 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
120 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 618,56 €/m²
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