Maison 5 pièces 98 m²

À propos

Maison 5 pièces 98 m²

Vous recherchez un havre de paix dans un village paisible et tranquille, en Aveyron ?

CF-Immobilier conseils vous propose aux portes du Tarn, Lédergues, une maison avec jardin et garage, au coeur du village.

Lédergues est un village tranquille avec tous les services, école, pharmacie, maison de santé, épicerie,...
Mais également des chemins de randonnées et des lacs se situent aux abords du village.

Cette belle demeure en pierres, de plain pied, d'environ 97m² est assise sur 830m² de jardin plat avec un garage juxtaposés d'environ 190m².

Quelques marches, devant la maison, vous amènent sur une terrasse d'environ 15m² et à la porte d'entée.
L'entrée dessert la cuisine équipée, le salon et salle à manger avec cheminée et un grand couloir avec deux placards vous conduit aux trois grandes chambres, la salle d'eau et un toilette.
Le garage est attenant à la maison, ouvrant des possibilités diverses et variées.

Les menuiseries en Pvc et les volets solaires ont étés remplacés il y a trois ans ainsi que la chaudière à gaz. Les menuiseries de la cuisine et de la porte d'entrée sont à changer. Une isolation soufflée des combles est récente.

L'ensemble de la maison est à rafraîchir.

Un puits équipé d'une motopompe vient agrémenter ce bel ensemble.

Primo-accédant, investisseur, vous recherchez une maison de plain pied, à rafraîchir dans un lieu tranquille et paisible ?

Une découverte, un projet de vie ?

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?