530 000 €
Le Roc-Saint-André (56460)
Val d'Oust, Canal de Nantes à Brest Ensemble Immobilier comprenant 3 Logements..UNIQUE! !A Saisir!
A28561NWA56 - Opportunité Unique sur le Val d'Oust ! Ensemble Immobilier de Caractère
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans la charmante commune du Val d'Oust, à proximité du Canal de Nantes à Brest. Idéalement positionné à mi-chemin sur l'axe Rennes-Vannes, cette propriété offre un accès privilégié aux principales villes de la région,
Caractéristiques principales :
- 10 pièces au total comprenant une maison d'habitation spacieuse et deux appartements T2
- 6 chambres confortables
- 3 salles de bain modernes
- 5 toilettes pour plus de commodité
- Situation privilégiée dans le secteur extrêmement recherché du Val d'Oust. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, médecin, boulangerie, etc.
- Parc arboré avec des essences rares et remarquables, offrant un cadre verdoyant et paisible
- Potentiel commercial idéal pour la création de gîtes ou pour la location saisonnière
- Convient également parfaitement pour une activité libérale. Médecin, Kiné, soins...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A28561NWA56
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 500 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
530 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 208,33 €/m²