858 000 €
Le Pouliguen (44510)
Maison 9 pièces 252 m²
A proximité de la côte sauvage et des commerces du Pouliguen, maison de construction traditionnelle comprenant :
De plain-pied : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine équipée-aménagée donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, 2 chambres, un bureau, une ancienne salle de bains, des Wc.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc.
En rez-de-jardin : une pièce aménagée, une salle de détente, une buanderie, une cave.
Surface d'environ 250m² divisés en 3 niveaux : rez-de-jardin accessible directement par l'intérieur et le côté de la maison, le plain-pied et un étage.
Un très beau potentiel pour cette maison aux grands volumes avec jardin de plus de 1000m² : travaux de rafraichissement à prévoir pour la mettre aux gôuts du jour...
Surface : 252 m²
Prix du bien : 858000 €
Prix du bien hors honoraires : 825000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 33000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4054 € et 5484 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
858 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 404,76 €/m²