Maison 5 pièces 92 m²

À propos

A Vendre - Le Petit Celland - Maison 5 pièce(s) 92 m² - Garage - terrain de 3200 m² - Vue dégagée

Située à 10 min d'AVRANCHES et 5 min de Brecey, en campagne, au calme, avec superbe vue sur la campagne environnante, sur un terrain de 3200 m², très jolie maison en pierres réhabilitée et agrandie entre 2001 et 2004 (toiture, assainissement, maçonnerie, électricité, isolation, ...) composée comme suit :
- au rez de chaussée : séjour avec cuisine aménagée et poele à bois, salon ou chambre, salle d'eau et wc.
- A l'étage : une grande chambre avec placards (19 m²) accessible par un premier escalier : un palier desservant une chambre avec placards, une salle de bains et WC.
Grand garage de 29 m² attenant.
Panneau solaires installés en 2023 avec contrat EDF.
Fosse toutes eaux conforme.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (249 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 euros et 1 910 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Référence annonce : 48555
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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