Villa • La Prairie des Presles, Le Perreux-sur-Marne • 2 625 000 €

À propos

Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison familiale exceptionnelle, baignée de lumière et offrant un calme absolu, située à seulement 50 mètres de la promenade des bords de Marne. Érigée sur un terrain de 724 m², cette demeure de 263 m² en surface privative allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale lumineux se distingue par ses grandes baies vitrées et sa quadruple exposition, offrant une vue directe sur une terrasse et un jardin arboré avec des palmiers, oliviers, et lauriers. Le jardin est également piscinable et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, donne également sur le jardin et dispose d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Une mezzanine de 34 m² surplombe le séjour et peut être utilisée comme atelier, bureau, ou tout autre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine dinatoire et trois chambres avec trois salles d'eau et Wc, pouvant être aménagées en un studio et un deux-pièces indépendant. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse exposé Sud-Ouest, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le dernier étage abrite des combles aménagés en chambre de 35 m². Une cave de 20 m² complète ce bien d'exception, qui combine luminosité, calme, et flexibilité dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour une vie familiale épanouie.

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